“房屋歪七扭八,街道坑坑洼洼;晴天一身土,雨天两脚泥;生活垃圾靠风刮,养殖污水靠蒸发……”山东省邹城市张庄镇上磨石岭村负责人李长山说,真没想到,过去的穷山村,而今成了成群结队、人来车往的AA级景区!
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这个位于邹城凤凰山东麓山坡下的村庄,背靠磨石山,古时以出产磨刀石、磨盘石而闻名。以前,磨石山上除了山腰处的砂岩能开采外,山上没草、没树,就是一个光秃秃的山。而如今,通过引来的社会资金整治景区化打造,原来的荒山秃岭变得绿树成荫、鸟语花香,提升了人居环境,也给宜居宜业和美乡村打造注入了新活力。
磨石村总共有村民135户,以前,因举家外出务工、搬离旧宅基等原因,全村有6处空白宅基墙体倒塌、17处废弃的院落、25处长期无人居住闲置的住房。特别是村东北部,大批住户都往交通便利的地方搬迁,这里自然就成了空心村,破家烂院随处可见,畜禽粪便遍地都是。
面对如此破败不堪的局面,村两委紧紧抓住“人居环境整治提升”的大好机遇,乘着政策东风,从清理三堆到治理残垣断壁、从严禁乱摆乱放到规范公共空间、从消除旱厕到创建美丽庭院……一项项工作渐次铺开,村容村貌发生了翻天覆地的改变。短短几年,一个破烂不堪的穷山村一下变成了山清水秀、生态环境优美的“世外桃源”。
人居环境的改变,致使一些有投资民俗民风挖掘、乡村观光旅游业、农业农村开发意向的公司开始纷至沓来。经考察遴选,该村最终与“上魔时代文化创意公司”达成合作,签订开发30年的协议。这一打长普、利长远的发展理念和实际做法,得到了张庄镇、上磨石村“两委”的支持和村民的拥护。通过两年的开发改造,昔日不堪入目的魔石村摇身一变发展成了AA级景区。每到节假日,游人如织,车水马龙,一派喜人景象。
更令人欣喜的是,乡村发展不仅人气扶摇直上,还带来了人才的回流和产业的悄然兴起。“80后”青年李长臣在天津打了8年工,看到村子的变化后,他决定回村创业。他在村头开了农家乐,炒鸡、炖大鹅,做的都是当地特色。如今在家门口每年收入80多万元,不再与家人分隔两地,这让李长臣感到日子过得比蜜还甜。在李长臣的带动下,如今村里的餐饮店、民宿已发展到近20家。
村民李庆章、李怀民不到300平方米的空白宅基地租赁给公司,每年租金就达到了8000元。在村里住了40多年的李长山说,“就连瓜果李桃、山楂柿子、花生地瓜、白菜萝卜等农产品也都成了香饽饽,甚至连周边村里无人问津的柿子,在上磨石村都能卖到两元钱一斤。”
在景区快速发展、村庄面貌快速变化、村民收入与日俱增的进展过程中,公司办民宿、村民也办民宿;公司做餐饮,村民也做餐饮。
“我们走的是‘公司+合作社+农户’的路子,拿民宿来说,农户民宿标准、规格都是在公司指导下打造的,客源是相互流动的,公司客源多了可分流到农户,农户客源多了可推送到公司。公司和农户已形成了取长补短水涨船高的关系。”李长山说,就是不参与做餐饮和民宿的村民也明显受益,比如他们卖个笨鸡蛋不用跑到10多里外的集市,在家门口就能卖,而且价格还高出其他地方一大截。事实证明,改善生态环境就是发展生产力,良好的生态宜居环境是农村最大优势和宝贵财富。
理念转变,带来行动自觉。为了给游客留下美好印象,村民自发组织宣教队伍,不间断巡回各家各户宣讲互帮互助、邻里友好、你谦我让、文明礼貌的言行和好处。“有的村民修缮房子,私自换红瓦,村民们就不同意。他们担心每家每户自做主张,会破坏村庄的统一风貌,影响整体风格。”村民行为自觉的背后,是所有村民都得到了好处,大家才自发行动起来,共同维护村庄的卫生环境、村容村貌、风土人情、家训民风。
如今已旧貌换新颜的上磨石岭村,已成为颇有名气的旅游打卡地,村民在迎来送往间走向幸福远方。
作者:杨兆锋 冯贵雨 李永志
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